GeoEpisteme · Serie B · ZMQ Querétaro · Abril 2026
Inteligencia de mercado geoespacial
Análisis de oportunidad y saturación comercial a nivel AGEB en la Zona Metropolitana de Querétaro — Querétaro, Corregidora, El Marqués y Huimilpan. Cada reporte cruza DENUE 2024 · Censo 2020 · ICM v3.3 con distancias reales y percentiles de oportunidad calculados sobre el universo nacional de AGEBs.
Distribución territorial de adultos mayores al Censo 2020. Incluye AGEBs urbanos y rurales. Escala estado → municipio → AGEB. Con disclaimer sobre el impacto del COVID-19 en este grupo etario y actualización prevista con el Intercensal 2025.
Mapa de extrusión 3D: cada municipio proyecta una barra cuya altura es proporcional al número absoluto de adultos ≥60 años. Color indica porcentaje. Escalas conmutables: raíz cuadrada, lineal y logarítmica.
Nota metodológica del Indicador de Acceso Jerárquico a Servicios v2. Explica la teoría de lugares centrales de Christaller, cómo se definen los hubs nacionales, el cálculo Dijkstra sobre red vial real (pgRouting), los backbones jerárquicos y el score de acceso ponderado por servicio.
Mapa interactivo de la red de gravitación territorial nacional. Muestra cómo cada AGEB "gravita" hacia su hub de servicios más cercano (Dijkstra real o euclidiano) y cómo los hubs se articulan en jerarquías: escalamiento ciudad intermedia → metrópoli + backbones regional y nacional.
Mapa nacional multi-escala del Índice de Condiciones Materiales (D+E). Estado → municipio → AGEB. Incluye AGEBs urbanos y rurales ponderados por población. 35.5 M personas en pobreza material (28.9% nacional).
Oportunidad para cafeterías de flujo. Driver: PEA — trabajadores en tránsito. Anchors: escuelas, abarrotes, restaurantes y bancos en radio 500m.
Análisis para lavanderías de autoservicio. Variable clave: viviendas sin lavadora (Censo 2020). Tres segmentos: conveniencia, necesidad funcional, renta/estudiante.
Clubes de acondicionamiento físico y deportivos privados (Smart Fit, Sports World, Sport City, crossfit). Mercado 18-44, NSE medio-alto. Radio ampliado 800m.
Índice de Presión Competitiva Territorial para tiendas de abarrotes. Cuatro capas: densidad entre pares, presión de cadenas (OXXO, Tres B, Asturiano), contexto ICM y proximidad a mercados municipales. Score 0–100 por AGEB, tres marcadores diferenciados.
Déficit de atención primaria en zonas vulnerables. Cruza farmacias con consultorio (DENUE) vs. cobertura de salud pública (CLUES 2025: SSA/IMSS/ISSSTE/DIF) ponderado por adultos ≥60 e ICM. Identifica AGEBs con triple vulnerabilidad: edad, pobreza y sin derechohabiencia.
Índice compuesto de accesibilidad (IAC) por AGEB: salud pública, clínicas privadas, hospitales, educación básica, espacios de recreación, farmacias y banca. Percentiles nacionales 2SFCA. Datos: geo.servicios_infraestructura + DENUE.